| Kaufpreis | 675.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Herzlich willkommen in Langerwehe. Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 190 Quadratmetern und steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 902 Quadratmetern. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnlösung.
Das Haus wurde 1991 umfassend modernisiert. Als Kapitalanleger stehen Ihnen hier 2 Wohneinheiten, eine Erdgeschoß Wohnung mit ca. 98 qm und eine Dachgeschoß Wohnung mit ca. 92 qm zur Vermietung, die zur Zeit vermietet ist, zur Verfügung. Für beide Einheiten sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt acht geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Wohlfühloase für Ihre Kinder – hier finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort. Die großzügigen und hellen Räume ermöglichen eine flexible Raumgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die moderne und funktionale Küche ist der zentrale Treffpunkt für die Familie und bestens ausgestattet, um kulinarische Erlebnisse zu schaffen. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seinem offenen Grundriss und schafft damit eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und setzen stilvolle Akzente.
Das Haus punktet zusätzlich mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung. Mehrere Bäder gewährleisten Komfort und Privatsphäre auch für größere Familien. Darüber hinaus bietet der Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Gartengestaltung über Freizeitaktivitäten bis hin zu gemütlichen Stunden im Freien.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrgenerationenhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum für ein harmonisches und erfülltes Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.