| Kaufpreis | 307.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie die Zukunft Ihrer Familie planen? Sie nehmen auch gerne den Handwerkerkasten zur Hand und stellen sich gerne den Herausforderungen einer Umgestaltung des Wohnraumes für Ihre Zwecke? Dann haben wir hier ein kleines Juwel für Sie! Vier Zimmer und drei halbe Zimmer in diesem 1961 erbauten und 1966 erweiterten Einfamilienhaus warten auf einen handwerklichen Jungbrunnen, Eine Open House-Besichtigung am 29.11.2024 von 14:00 - 15:00 Uhr bietet Gelegenheit zur Begutachtung.
Im Erdgeschoss schließen sich an den L-förmigen Flur das Gäste-WC, das große Wohnzimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer an. Hier bietet sich reichlich Ausbaupotential zur Anpassung an ihre individuellen Bedürfnisse. Ebenso bietet das Dachgeschoss mit seinen drei halben, einem ganzen Zimmer und dem Badezimmer mit Wanne nebst separatem Gäste-WC Platz für alle Familienangehörige. Durch dieses Platzangebot, lässt sich die Trennung von Arbeit und Wohnen im Erdgeschoss und privater Rückzugsraum im Dachgeschoss umsetzen. Gerne können Sie sich am 29.11.2024 in der Zeit von 14:00 - 15:00 Uhr selber ein Bild von dem Platzangebot machen.
Der Vollkeller schließlich bietet auf ca, 40 m² und einer Unterteilung in mehrere Räume Platz zur Verwirklichung von Hobbys. Ein Raum verfügt über eine Dusche und einen Zugang zur Außentreppe. Das ca. 540 m² große Grundstück präsentiert sich aktuell eingewachsen. Nach einem zukünftigen Rückschritt des Bewuchses zeigt sich die Aufteilung der Grundfläche in einen Rasenteil zur Straße hin und einem Innenhof zwischen Haus und Garage. Dieser Innenhof ist zur Straße hin nicht einsehbar. Der Zugang zur Doppelgarage ist von hier aus möglich.
Ein großer Abenteuerspielplatz für Kinder ist in ca, 500m Entfernung erreichbar und weitere ca. 500m weiter gelangen Sie zum Hallenbad mit Saunabereich.
Einige der hier verwendeten Fotos wurden zur besseren Visualisierung möglicher Umgestaltungen virtuell gestaged. Wir bitten um freundliche Beachutung, dass diese Bilder nicht den aktuellen Zustand wiedergeben.
Von allen Vorzügen der Immobilie können Sie sich und Ihre Familie, Freunde und Verwandte persönlich überzeugen am Freitag, 29.11.2024 in der Zeit von 14:00 - 15:00 Uhr. Herzlich willkommen! Für einen kleinen Snack und heißen Kaffe ist gesorgt.