| Kaufpreis | 243.000 € |
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| Provision | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde.
Der Gebäudekomplex mit drei Hauseingängen umfasst 25 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in dem Gebäude mit 11 Wohneinheiten und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, unmittelbar am Rhein.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre in der Mitte des Gebäudes und orientiert sich Gartenseite zum Gemeinschaftsgarten, was für eine besonders ruhige Wohnlage sorgt. Mit einer Wohnfläche von 48,6 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet: Zwei separate Zimmer, eine geräumige Diele, eine funktionale Küche und ein Badezimmer sorgen für eine klare Struktur und gute Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre praktischen und getrennten Räume sowie die guten Lichtverhältnisse dank der großen Fenster. Sie ist vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Erholungsraum im Freien.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.