| Kaufpreis | 119.990 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese besondere Immobilie steht gesundheitsbedingt aktuell zum Verkauf und ist bereits voll projektiert.
Es handelt sich um einen Rohbau mit teilausgebautem EG. Das Reihenendhaus ist als Kopfgebäude eines Rittergutes Richtung Grünfläche ausgerichtet und ist z.B. als EFH mit Gewerbe prädestiniert.
Im EG befindet sich die Werkstatt mit angrenzender -im Gebäude befindlicher- Garage. Ihnen stehen Wasser, Abwasser, 8x Starkstrom und weitere erschlosesene Medien im EG zur Verfügung.
Alles Leitungen im EG sind nach 2000 installiert worden, was Ihnen Erschließungskosten spart.
Die Werkstatt bietet mit seinen rd. 105 m² ausreichend Platz zur Erfüllung Ihrer Träume. Ob als Hobbyschrauber, KFZ-Werkstatt, gestalterisches Handwerk oder eine andere der zahlreichen
Gewerbemöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für Ihre Selbstverwirklichung!
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit üppigen 45 m² zur Verfügung, die zwei Autos oder auch Motorräder beherbergen kann.
Ein WC im EG wurde ebenfalls schon teilweise realisiert, 2x Sektionaltore sind vorhanden und die Fasade wurde schon größtenteils instand gesetzt.
Eine geplante -von der Werkstatt getrennte- Treppe führt ins Obergeschoss, in dem Sie auf weiteren rd. 153 m² freien Raum für Ihre Wünsche haben.
Projektiert wurde es als 4-Zimmer/Küche/Bad mit sep. WC und 2x Balkon.
Jedoch sind Ihren gestalterischen Freiheiten kaum Grenzen gesetzt.
Der Außenbereich punktet mit zahlreichen Extras, wie bspw. zahlreichen Stellplätzen, Garten und geplantem Teich.
Die Nachbabbebauung ist gepflegt und freundlich. Durch die Lage ersparen Sie sich etwaigen Durchgangsverkehr oder sonstigen Immissionen.
Ferner steht Ihnen noch exklusiv eine Scheune optional zur Verfügung, die einen Teil eines Komplexes abbildet.
Diese ist unterkellert und verfügt über 820 m² Grundfläche sowie ca. 700 m² Nutzfläche. Hier können Sie sich ebenfalls komplett verwirklichen.
Durch seine Gebäudehöhe von ca. 13 Metern bietet es zahlreichen Spielraum für eigene Kreativität. (KP: 63.800,- €)
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.