| Kaufpreis | 275.000 € |
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| Provision | 7,14% |
Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 EUR.
Die umliegende Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In Dahlenburg finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Renditeobjekt Wohnen und Gewerbe und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich präsentieren zu dürfen.