| Kaufpreis | 249.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Träumen Sie von einem idyllischen Landleben wie aus dem Bilderbuch, fernab von der Hektik der Stadt und umgeben von der Schönheit der Natur? Dann laden wir Sie herzlich dazu ein, dieses charmante Einfamilienhaus in Essel aus dem Jahr 1923 zu entdecken. Eingebettet in die idyllische Umgebung der Lüneburger Heide, bietet das historische Gebäude mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m² viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die solide Bausubstanz wurde zwischen 1957 und den 1970er Jahren nach Bedarf modernisiert. Dazu zählen isolierverglaste Fenster und eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1978.
Das Erdgeschoss bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltung und könnte durch Modernisierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen.
Das Dachgeschoss wurde ursprünglich als Ferienwohnung genutzt und könnte durch Renovierung und Anpassung erneut als Unterkunft für Urlauber dienen. Das Aller-Leine-Tal erfreut sich auch überregional großer Beliebtheit bei Touristen, die von der Ruhe und natürlichen Schönheit der Region angezogen werden. Nutzen Sie diese Attraktivität für Ihr Ferienhaus und profitieren Sie von der anhaltenden Nachfrage nach idyllischen Urlaubszielen in ländlicher Umgebung. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 44 km entfernt liegt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die große Grünlandfläche von ca. 15.988 m², die etwa 1 km Luftlinie entfernt liegt. Diese weitläufige Fläche eignet sich ideal für Tierliebhaber, die Weidetiere wie Pferde oder Schafe halten möchten, oder für Menschen, die einfach einen ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem naturnahen Leben voll auszuleben.
Auf dem 1.602 m² großen Grundstück rund um das Haus stehen Ihnen zudem eine massive Garage mit Satteldach, eine Fertiggarage sowie umgebaute Stallungen zur Verfügung. Diese bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Abstellmöglichkeiten oder zusätzliche Nutzungsideen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!