| Kaufpreis | 198.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause, wenn das der Rahmen für Ihre Wohnwünsche ist, dann sind Sie hier richtig, denn das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus erfüllt diese Wünsche.
Ursprünglich als Forsthaus auf dem "Berg Winterhauch" am süd- östlichen Stadtrand von Idar Oberstein erbaut, waren diese Vorrausetzungen bereits dem Bauherrn in den 50iger Jahren überaus wichtig.
Der Hausherr, der auch die Försterei betrieb, hat sein Haus zu einem charmanten, gemütlichen Zuhause ausgebaut. Umgeben von einer wunderschönen Natur und himmlicher Ruhe, viel Wald und ohne direkten Nachbarn, finden Sie hier das optimale Zuhause.
Auf 2 Etagen mit ca. 140 qm Wohnfläche, stehen 7 Zimmer zur Verfügung.
Hinzu kommt das Souterrain bzw. die Kellerräume, sowie eine große Garage, so dass weitere rd. 210 qm Nutzfläche verfügbar sind. Ein großer Garten mit altem Baumbestand, einem kleinen Biotop und altem Gartenhaus machen das Anwesen komplett.
Das Gebäude wurde in einen leichter Hanglage gebaut, so dass das Souterrain bzw. Keller ebenerdig betreten werden kann. Hier sind div. Vorrats-/Lagerräume, die Heizungsanlage und gegenüberliegend, ein modernes Bad untergebracht.
Der eigentliche Hauseingang befindet sich im darüber liegenden Geschoss und wird von einem neu erbauten Aufgang auf der linken Seite des Hauses erreicht.
Sie betreten zunächst die Diele. Linker Hand befindet sich ein Arbeitszimmer und der Ausgang zur rückwertigen, überdachten Terrasse mit dem angrenzenden
Garten.
Auf dieser Etage befinden sich auch das Wohnzimmer, ein Esszimmer und die gemütliche Wohnküche nebenan und zudem ein Schlafzimmer im hintern Teil der Etage. Ein kleineres Gästebad rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Weiter geht es ins Ober- / Dachgeschoss, wo sich 3 weitere Zimmer und ein vor einigen Jahren neu erbauter Wintergarten befinden.
Dieses kleine Refugium ist der ideale Rückzugsort um zu entspannen und einen Blick in die Natur zu genießen.
Herzlich willkommen im alten Forsthaus