| Kaufpreis | 220.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in diesem gut vermieteten 2-Familienhaus in Landau Qeichheim.
Ein attraktiver Preis für eine seltene Gelegenheit!
Nach der Besichtigung am 07.12. haben Sie die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und Ihr Gebot!
Erdgeschoss:
Wohnbereich: Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Küche: moderne, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Finanzielle Details:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt und somit eine stabile Rendite sichert.
Mieteinnahmen:
Die gesamte Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt 600.-Euro zzgl. 300 Nebenkosten inkl. Heizung.
Die OG Wohnung ist nicht vermietet.
Sie können 1000.- Euro Nettomiete erziehlen.
Die Nebenkosten sind mit 300.- Euro veranschlagt.
Diese werden jährlich vom Eigentümer abgerechnet!
Besondere Merkmale:
Neu renoviert: Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Erscheinungsbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Vermietet
Attraktive Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, was sie sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht.
Charmante Maisonette-Wohnung im Obergeschoss
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Obergeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung für größere Familien. Mit großzügigen Raumaufteilungen und gut durchdachtem Layout erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Offenes Wohn-Esszimmer und Küche:
Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht.
Großes Badezimmer: Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer.
Obergeschoss:
Zwei große Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Badezimmer mit Dusche
Besonderheiten
Familienfreundlich: Mit den zwei großen Schlafzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss ist diese Wohnung perfekt für größere Familien geeignet.
Die Wohnung wurde frisch renoviert.