| Kaufpreis | 364.000 € |
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| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gebäude. Diese wurden zuletzt als Herberge, bzw. Seminar- und Gästehaus genutzt. Beide Häuser befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Zimmer sind aufgrund der bisherigen Nutzung als Herberge entsprechend möbliert.
Das vollunterkellerte Vorderhaus wurde 1978 errichtet. Letzte Modernisierungen erfolgten 2023. Es bietet eine Wohnfläche von 176 m², welche sich auf 8 Zimmer, zwei Bäder und Einbauküchen sowie eine Einliegerwohnung aufteilt. Im Erdgeschoss ist Parkett verlegt.
Das Hinterhaus wurde in den 1990er Jahren errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 168 m² mit 5 Zimmern, 3 Bädern und einer Einbauküche. Die Sanitäranlagen sind mit mehreren Toiletten, Duschen und einer Badewanne ausgestattet.
Auf dem Gelände befinden sich ebenfalls zwei zu Wohnzwecken umgebaute Bauwagen sowie zwei Gartenhäuser und eine Feuerstelle.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über verschiedene Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Bauwagen sind an das Stromnetz angeschlossen, einer der beiden beinhaltet ebenfalls eine Nasszelle.
In beiden Häusern wurden zusätzlich zu der Gasheizung Öfen verbaut. Das Hinterhaus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Energieausweise: wurde in Auftrag gegeben, liegt noch nicht vor.
Grundstück:ca. 2.350 m²
Wohnfläche: ca. 344 m² (zuzüglich Nebengebäude und „Bauwagen“)