| Kaufpreis | 225.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebhaften Herzen von Nürnberg! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ca. großzügige 90 Quadratmeter Wohnfläche bietet, vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort eines familienfreundlichen Rückzugsorts.
Unschlagbare Lage:
In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, befindet sich die Wohnung im begehrten Stadtteil Gleißhammer. Die zentrale Lage macht das tägliche Leben besonders angenehm: Der Hauptbahnhof von Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Alle Stadtteile Nürnbergs sowie andere Städte und Regionen sind von hier aus schnell und unkompliziert erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnkomfort, der begeistert:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch helle, einladende Räume, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Wohnfläche eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Die moderne Einbauküche ist funktional und lässt keine Wünsche offen – ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Ein besonderer Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die aktuellen Mieter schätzen das angenehme Wohnumfeld und die hervorragende Lage, sodass diese Immobilie als solide Investition oder als zukünftiges Eigenheim gleichermaßen attraktiv ist.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die eine zentrale und komfortable Wohnmöglichkeit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Entdecken Sie jetzt Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Nürnberg!