Fröndenberg-Westick: Schnuckelige Etagenwohnung mit Balkon und Garage!

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in Fröndenberg-Westick.

Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne/Separater Dusche/Waschbecken/WC

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie zum überdachten Balkon. Hier können Sie so richtig entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Zudem genießen Sie von hier aus einen wundervollen Weitblick bis hin zu den Ruhr-Auen.

Alle Räume sind mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern und Rollläden zum Verdunkeln ausgestattet.

Aktuelle Oberböden:
Wohn-/Essbereich, Flur und Bad: Fliesen.
Küche und Schlafzimmer: PVC.

Ein eigener großer Kellerabstellraum wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Im Kellergeschoss der Immobilie existieren zudem ein Wasch- und Trockenbereich sowie ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft.

Die zur Wohnung gehörende Garage kostet zusätzlich EUR 50,00 pro Monat.

Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel, sodass keine Kabelgebühren anfallen.

Die monatlich zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 150,00. Hier sind keine Heizkosten enthalten.

Da die Wohnung eine eigene Gastherme besitzt, werden die Heizkosten zwischen dem Mieter und dem entsprechenden Versorger direkt abgerechnet. Gleiches gilt bekanntermaßen für den Haushaltsstrom sowie für den Internetanschluss.

Haustierhaltung (ferner Hunde und Katzen) wird vom Vermieter nicht gestattet.

Für den neuen Mieter fallen die üblichen Tapezier- und Renovierungsarbeiten an. Die erforderlichen Arbeiten, wie z. B. die Renovierungs- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen von neuen Fußböden, sind mit dem Vermieter im Konkretfall zu besprechen.

Lage:
- Ruhig und stadtnah
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Spaziermöglichkeit an den Ruhr-Auen (ca. 5 Gehminuten entfernt)

Unser Fazit:
Ideal für Singles oder für kinderlose Paare - nicht nur aufgrund der Gegebenheiten. Auch der Preis stimmt!

Die Wohnung wird besenrein übergeben und kann kurzfristig angemietet werden. Ansonsten nach Absprache.

Neugierig geworden? Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage