| Kaufpreis | 1.575.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2019 von der Firma HUF HAUS unter modernsten Voraussetzungen gebaut. Hierzu gehören eine Wärmepumpe, die durch eine Indach Photovoltaik-Anlage mit Strom versorgt wird, wie auch eine Dreifach-Verglasung und eine überaus starke Dämmung unter der Bodenplatte.
Es befindet sich auf einem großzügigen 2637 m2 großem Grundstück in Hanglage mit erhabenem Blick.
Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron in Kombination mit 3-Fach Verglasung und der besonderen Dämmung, die ein HUF HAUS mit sich bringt. Daher auch die enorm niedrigen Betriebskosten.
Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein bemerkenswerter, offener Koch/Ess/Wohnbereich mit Bodentiefer Verglasung und einer Deckenhöhe von 2,63m.
Die Bäder sind mit erlesenen Steinplatten an den Wänden ausgestattet.
Im gesamten Erdgeschoss wurden großflächig, hochwertige Marmorplatten verlegt.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist eine Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel, die Ausgestattet ist mit hochmodernen Küchengeräten von Gaggenau und Miele.
Im angrenzenden Essbereich, der viel Platz für einen großen Esstisch bietet, lassen sich schöne Abende bei bodentiefen Fenstern mit Ausblick ins Grüne genießen.
Der helle Wohnessbereich bietet einen ausgezeichneten Blick auf die Parkähnliche Umgebung und tollem Weitblick.
Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC mit Dusche, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine offene Podestreppe gelangen Sie auf eine großzügige Galerie im OG. Diese wird zur Zeit als Büro mit schönem Blick durch das riesige Dachfenster mit Beschattung genutzt.
Ein sehr großes Duschbad mit Sauna, Doppelwaschtisch und Platz für Sportgeräte, so wie ein komfortables, großes Schlafzimmer mit Ankleide runden dieses besondere Haus ab.
Zusammenfassend gesagt besticht dieses Haus durch seine Energetische
Effizienz und den damit verbundenen niedrigen Energiekosten, helle Räume und einem schönen Blick in die Natur, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.
3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus und eine Garage mit Carport ermöglichen eine Unterbringung für fünf Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück.
Erleben Sie dieses Außergewöhnliche Wohngefühl mit tollem Ausblick und technischer Ausstattung wie z.b. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem Smart Home per Touch Panel.
-> Wärmepumpe und Dreifach Verglasung
> Photovoltaik als Indach Anlage verbaut
-> Unterbringung für fünf Fahrzeuge
-> Fußbodenheizung auf beiden Etagen
-> Zwei Terrassen
-> Großes Bad mit Sauna und üppiger Dusche
-> Gäste-WC mit Dusche
> Ausgestattet mit sehr hochwertigem Naturstein auf Böden und Wänden
-> Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel und besonderen Elektrogeräten
-> Außenjalousien in EG und OG
-> Diverse Einbauschränke auf beiden Etagen
-> Höchste Energieeffiziens (A+) mit sehr niedrigen Energiekosten
> Glasfaserkabel liegt am Grundstück
Bendestorf, gelegen in der malerischen Lüneburger Heide, ist eine charmante Gemeinde die sich durch ihre Hügeligkeit, naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet der Villenort eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die hervorragende Anbindung an die Städte Hamburg und Buchholz in der Nordheide macht Bendestorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Bendestorf selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Ein Tennisplatz sorgt für sportliche Betätigung und gesellige Stunden im Freien. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer attraktive Möglichkeiten bieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung und einem freundlichen Umfeld macht Bendestorf zur gefragtesten Wohnlage in Hamburgs Süden.
