| Kaufpreis | 549.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Wer beste Lage, eine sehr gute Aufteilung und einen großen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 118 m² Wohnfläche und weiteren ca. 66 m² Nutzfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 717 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1955 errichtet. Das Haus wurde einer aktuell größeren Sanierung unterzogen, so ist eine neue Dämmung im Dach eingebracht worden, eine neue Heiztherme, neue Vinyldesignerböden verlegt, die Fassade gestrichen, Elektrik überarbeitet, Überdachung im Gartenbereich verbaut, die Eingangstür erneuert und vieles mehr. Somit entspricht das Haus auch energetisch in vielen Bereichen den heutigen Ansprüchen.
Sie gelangen nach Betreten des Hauses über einen kleinen Flur mit vollwertigem Badezimmer in den Flurbereich des Erdgeschosses. In dieser Etage erwartet Sie der große und modern geschnittene Wohnbereich. Aktuell wurde ein separater Essbereich in einem links gelegenen Raum etabliert, dieser Raum könnte aufgrund seiner Größe aber auch jeder anderen Nutzungsmöglichkeit zugeführt werden. Die Küche ist dem Flur geradeaus angegliedert und perfekt für schöne Stunden bei Ihren Familienabenden.
Über den großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Etage. Hier empfängt Sie der Schlafbereich des Hauses. Das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein weiterer Schlafraum sind hell und gut geschnitten. Ein weiteres, kleineres Zimmer schließt sich an. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Toilette.
Zurück im Kellerbereich finden Sie, neben dem Heizungsraum und diversen Abstellbereichen, einen weiteren großen Raum, der als Hobbyraum genutzt werden könnte.
Der hinter dem Haus befindliche Garten ist sicher das Highlight des Hauses, mit Blick auf einen dahinter befindlichen bewaldeten Hügel in bester Lage von Lohmar Stadt. Hier kann sich jedes Gärtnerherz austoben. Im hinteren Bereich des Gartens wurde ein Gartenhäuschen errichtet. Neben dem Haus können einige Autos bequem parken.
Kurzum: Ein Haus mit besonderer Lage und Flair - einfach zum Verlieben!