| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Gepflegter Familienwohntraum mit viel Platz zum Leben & Genießen !<BR /><BR />Das geräumige, freistehende und massiv erbaute Einfamilienhaus Baujahr 1969 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale (wie z.B.: Bodenbeläge in Carrara-Marmor, offene Kamine, mehrere Terrassen, Holzvertäfelungen), den großen Garten und die absolut ruhige Lage am Ortsrand sowie den sehr gepflegten Zustand innen wie außen.<BR />Hier erwartet Sie ein grundsolides Eigenheim ohne Renovierungsstau mit hohem Wohnwert.<BR /><BR />Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit weiteren Objektbildern, detaillierten Grundrissen und dem Profi Lage-Exposé an, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.<BR /><BR />Das großzügige L-förmige Haus präsentiert sich auf 2 Ebenen mit ungewöhnlichem Grundriss und offener Raumgestaltung im Erdgeschoss.<BR /><BR />Das Erdgeschoss, welches man durch einen Windfang betritt, umfasst eine Diele, Küche, HWR, einen großen kombinierten Ess- & Wohnbereich mit schönem Ausblick und direktem Zugang zur mit einer elektrischen Jalousie verschatbaren Terrasse, sowie ein ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein Büro, ein modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der große L-förmige Balkon mit tollem Blick in den weitläufigen Garten schließt an eine weitere seitliche Terrassenfläche an. Egal wo die Sonne auch steht - Sie entscheiden selbst, ob Sie in der Sonne baden möchten oder ein schattiges Plätzchen bevorzugen. Für ein behagliches Knistern im Winter sorgt wahlweise ein schöner Ofen oder gar der zusätzlich vorhanden offene Kamin. Einen Hauch von Wellness bietet Ihnen eine Infrarotwärmekabine.<BR /><BR />Im Untergeschoss befinden sich die Werkstatt, ein Heizungs-& Technikraum, eine Vorratskammer, ein Duschbad sowie ein äußerst großzügiger Hobbyraum sowie die geräumige Garage. Zusätzlich verfügt das Souterrain über 2x bewohnbare Zimmer mit nochmals eigenem Duschbad für Gäste. Diese könnten ggf. nach entsprechender Genehmigung zu einer kleinen Einliegerwohnung umgebaut werden. Das Untergeschoss wird von einer schönen L-förmigen Terrasse umgeben. Ein weiteres Highlight stellt der überdachte offene Außenkamin mit wertiger Schieferverkleidung da, an dem man selbst im Winter geschützt am offenen Feuer sitzen kann.<BR /><BR />Der herrlich eingewachsene Garten umsäumt Ihre privaten Freiräume und bietet viel Platz für schöne Momente im Freien. Überall gibt es schöne Ecken, welche immer wieder zu neuen Entdeckungen einladen. Der beruhigende Blick ins Grüne, über den Ort und die anliegenden Wälder und Wiesen machen die Landidylle perfekt.<BR /><BR />Ein direkt angrenzender, ruhiger und sehr gepflegter Spielplatz ist ideal für junge Familien mit Kindern aber natürlich auch für Großeltern und deren Enkel.<BR /><BR />Dieses Objekt besticht durch das wundervolle Landhausflair, die Wertigkeit der verbauten Materialien und die Großzügigkeit sowohl des Wohnraumes als auch des umgebenden Grundstückes.