| Kaufpreis | 1.260.000 € |
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| Provision | 2% (2,00 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 277 m² und einem Grundstück von 1.053 m² genug Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, die perfekte Raumaufteilung und eine einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Hier finden Sie eine elegante Treppe, die ins Obergeschoss führt. Viel Platz für Abstellmöglichkeiten sowie ein praktisches Gäste-WC und eine Garderobe runden den Eingangsbereich ab.
Die Wohneinheit des Erdgeschosses bietet ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer mit seinen 35 m², einer Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfront eröffnet einen unglaublichen Blick auf das Bergpanorama und den liebevoll gestalteten Garten mit zwei Terrassen. Der Wohnbereich ist offen zur modernen Küche gestaltet, die einen Essbereich mit direktem Ausgang zum Garten bietet. Der Garten selbst ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Privatsphäre.
Das Obergeschoss kann bei Bedarf als separate Wohnung genutzt werden und bietet ebenfalls eine exzellente Raumaufteilung. Hier finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer bieten viel Platz und sind lichtdurchflutet. Der umlaufende Balkon mit seiner Südwest-Ausrichtung ist sowohl vom Kinderzimmer, der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet traumhafte Ausblicke. Zusätzlich gibt es ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.
Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das Dach ist bereits isoliert, was die Ausbauarbeiten erleichtert.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Hier finden Sie eine Waschküche, eine Vorratskammer/Werkstatt und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fußbodenheizung. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, modernste Ausstattung und eine traumhafte Lage inmitten der Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!