| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Schon der erste Blick auf diese repräsentative Immobilie aus dem Jahr 1996 lässt erahnen, welch gepflegtes Erscheinungsbild Sie auch im Inneren des ca. 183 m² großen Hauses erwartet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und freundlich gestalteter Eingangsbereich, der Sie in die umliegenden Räume führt und den Zugang zum Obergeschoss über eine elegante, geschwungene Holztreppe ermöglicht.
Direkt zur Linken befindet sich das Arbeitszimmer. Mit seinen ca. 14 m² bietet es ausreichend Platz, um sich einen produktiven Arbeitsplatz einzurichten. Gegenüber liegt das Gäste-WC bzw. Badezimmer im Erdgeschoss, das mit zeitlosen, weißen Fliesen und einer Duschkabine überzeugt.
Die Türen im gesamten Haus sind aus hochwertigem Vollholz. Besonders beeindruckend ist die Flügeltür mit Glaseinsätzen, die ins Herzstück des Hauses führt: das großzügige Wohn- und Esszimmer. Beim Betreten dieses Raumes werden Sie von einer Flut an Tageslicht empfangen. Der wunderschöne Erker mit charmanten Sprossenfenstern umrahmt gekonnt den Esstisch und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten. Der hintere Teil des Raumes bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, der durch den wohlig wärmenden Kamin abgerundet wird.
Auch in der angrenzenden Küche wird das Kochen zur Freude. Die Einbauküche in L-Form ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, und auch eine kleine Sitzgruppe findet in dem ca. 15 m² großen Raum bequem Platz. Eine zusätzliche Terrassentür ermöglicht im Sommer den direkten Zugang zum Garten, sodass Sie Ihre Gäste mühelos im Freien bewirten können.
Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagermöglichkeiten für Lebensmittel sowie den Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor komplettiert. So können Sie Ihre Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus bringen.
Im Obergeschoss setzt sich der Wohnkomfort fort. Hier finden Sie vier großzügig geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das als Gästezimmer ausgewiesene Zimmer besticht durch seine Fensterfront und besonderen Charme. Das Elternschlafzimmer bietet dank des Zugangs zum nach Süden ausgerichteten Balkon und einem angrenzenden Ankleidezimmer zusätzlichen Komfort. Auch die beiden weiteren Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und ausreichend Platz für sämtliche Möbel.
Das große Familienbad bietet genügend Platz für die ganze Familie: Eine Dusche, eine Badewanne und reichlich Stauraum für Kosmetik und andere Utensilien sind vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung – hier finden Staubsauger, Weihnachtsdeko und Co. ihren Platz.
Hinter der Immobilie erstreckt sich eine grüne Oase. Der über die Jahre hinweg liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beete sind pflegeleicht angelegt, sodass das Gärtnern Freude bereitet. Neben einer Laube für Gartenmöbel finden Sie auch einen überdachten Terrassenbereich am Haus, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!