| Kaufpreis | 322.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard
Willkommen in Ihrer neuen, nachhaltigen Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld – ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Diese exklusive 73 m² große Wohnung im energieeffizienten KfW 55-Standard steht bereit und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig!
Gemütlichkeit in Form vom vier Wänden
Diese Wohnung bietet mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 73,25 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Der ebenfalls vorhandene Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und schöne Ausblicke zu genießen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Wir können Ihnen noch weitere Wohnungen bis zu einer Größe von 74m² anbieten. Fragen Sie uns gerne danach!
Schlüsselübergabe und Ausstattung
Schon Ende September 2024 werden die letzten Arbeiten abgeschlossen sein und wir sind bereit für Ihre schlüsselfertige Übergabe, inklusive hochwertiger Oberböden. Die energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe garantiert ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten.
Attraktive Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Durch die abgeschiedene Lage in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück werden die Bewohner Privatsphäre genießen, während Sie gleichzeitig die Vorteile der unmittelbaren Nähe zur Technischen Universität Dortmund und dem Technologiezentrum nutzen können. Diese Lage sichert Ihnen nachhaltig eine kontinuierliche Nachfrage nach gehobenem Wohnraum. Die Auffahrt zur B1/A40 ist nicht weit entfernt und der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten auch in der Zukunft
Vorsorglich wurden die Wohnungen im WEG-Recht aufgeteilt, sodass Sie immer flexibel entscheiden können: Vermietung oder auch Einzelverkauf sind jederzeit möglich. Die ansprechenden Außenanlagen mit neu gepflanzten Bäumen entlang der Einfahrt und einem eigenen Spielplatz werten das Objekt zusätzlich auf und schaffen einen attraktiven Rahmen für moderne Lebensgestaltung.
Parkmöglichkeiten
Für Ihre Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch kann dieser Stellplatz mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden – perfekt für die umweltbewussten Bewohner von heute.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Eigentümer dieser zukunftsträchtigen Wohnung. Vor Fertigstellung ließe sich noch auf das eine oder andere des Innenausbaus Einfluss nehmen.
Bonus
Die Wohnungen die nur einen Balkon haben erhalten einen kleinen Gartenteil auf dem Grundstück den Sie aufsuchen und sich gestalten können.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ausführliche Informationen und einen Besichtigungstermin!