| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt „FRONHÄUSER TERRASSEN“ – eine hochwertige Eigentumswohnung, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Diese 2-Zimmer-Einheit mit ca. 63,32 m² Wohnfläche bietet idealen Raum für Paare oder Singles und besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und Komfortdetails. Der barrierefreie Grundriss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und hohen Komfort. Sie erwartet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das Zugang zur sonnigen Dachterrasse bietet – perfekt für gemeinsame Stunden im Freien. Die separate, großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Entspannung, während Diele und Garderobe für ein aufgeräumtes Zuhause sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Ihr zukünftiges Zuhause wird in massiver Bauweise nach KfW 40-Standard errichtet und ist mit modernen Deckenelementen ausgestattet, die im Winter heizen und im Sommer für angenehme Kühle sorgen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster und die langlebigen Vinylanböden in den Wohnräumen bieten zusätzlich hohe Energieeffizienz und Komfort. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, und alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein nachhaltiges Energie-Heizkonzept mit Sole-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für Wärme und annähernde Unabhängigkeit von externen Versorgern und durch den zukunftssicheren Glasfaseranschluss erleben Sie Arbeiten, Streamen und Gaming in erstklassiger Qualität.
Für Sicherheit und Komfort sorgt ein modernes Klingelsystem mit Kamera. Im Außenbereich stehen zudem Gemeinschaftsladestationen für Elektrofahrzeuge bereit. Darüber hinaus bietet der Kellerbereich einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie geschlossene Fahrradabstellmöglichkeiten.
Exklusive Stellplatzoptionen und Kellerraum:
Optional können Sie Tiefgaragenstellplätze für jeweils 35.000 € oder Außenstellplätze für jeweils 10.000 € erwerben. Ein zusätzlicher privater Kellerraum steht ebenfalls für 5.000 € zur Verfügung, um Ihnen noch mehr Stauraum zu bieten.
„FRONHÄUSER TERRASSEN“ umfasst insgesamt 59 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Aufteilungen und modernster Ausstattung. Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, auch die anderen Angebote in diesem attraktiven Neubauprojekt kennenzulernen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte über die hinterlegten Kontaktdaten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
Bauweise: Massiv
KfW-Standard: KfW 40
Fenster: Kunststoff 3-fach verglast
Fußböden: Vinylan (Wohnräume) u. Fliesen (Bäder)
Innentüren: Holz
Rolläden: Ja (elektrisch)
Heizung: Deckenelemente zum Heizen und Kühlen
Außenbereich: Dachterrasse
Kellerraum: Ja
KfZ-Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz/Außenstellplatz
Internet: Glasfaser
Strom: Photovoltaik/Stromversorger
Heizung: Sole-Wärmepumpe
E-Auto-Ladestation: Gemeinschaftsladestation
Fahrradkeller: Geschlossene Fahrradabstellmöglichkeiten
Wasch- und Trockenraum: Ja
Barrierefrei: Ja
Gegensprechanlage: Klingelsystem mit Kamera
GEFRA Grund und Wert GmbH
Westfälische Straße 41
57368 Lennestadt
Fronhausen ist perfekt angebunden und für Pendler ideal durch den Anschluss an die A485. Zu Fuß in nur fünf Minuten erreichen Sie den Bahnhof (mit Zügen Richtung Gießen/Frankfurt und Kassel). Mit dem Auto ist Frankfurt in etwa einer Stunde erreichbar, Marburg in weniger als 20 Minuten. Eine Einkaufsfläche mit diversen Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke und weiteren Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Hotels befinden sich direkt vor Ort. Auch die Gemeindeverwaltung Fronhausen ist fußläufig erreichbar. Fronhausen bietet außerdem spannende und zukunftssichere Arbeitsplätze, zwei Weltmarktführer sind ortsansässig.
