Mögliches Renditeobjekt in der Fußgängerzone gegenüber dem schönen Lorenzpark in Hof

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilieneckhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, von denen drei (vom 1. bis zum 3. Obergeschoss) bereits renoviert sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine unrenovierte, leerstehende Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und großen Schaufenstern, die direkt in die Fußgängerzone ragen. Das Dachgeschoss ist teilweise saniert und der Keller ist trocken. Die Dächer sind in einem guten Zustand.

Besondere Merkmale dieses Hauses sind eine wunderschöne Loggia, die als eine der schönsten in Hof gilt (die Genehmigung wird derzeit geklärt), sowie eine Heizung, die etwa fünf Jahre alt, aber aktuell defekt, ist. Das Nebengebäude und das Haupthaus sind teilweise renoviert und miteinander kreativ verbunden. Die Hauptfassade wurde neu gemacht.

Das Ensemble liegt direkt gegenüber dem Lorenzpark und der Lorenzkirche in Hof, einer historischen und zentralen Gegend der Stadt. Die Lorenzkirche befindet sich in der Altstadt von Hof, die durch barocke und gotische Bauten geprägt ist und zum Flanieren und Entdecken einlädt. In der Nähe des Ensembles befinden sich weitere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie die Stadtkirche St. Marien und das Deutsch-Deutsche Museum. Rund um das Objekt und die Lorenzkirche gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Lorenzstraße und die Bismarckstraße sind belebte Straßen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert.

Das Haus ist derzeit nicht vermietet.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung aus und wird gerade erstellt.

Lage