Schlafzimmer / Kinderzimmer
Grundriss-EG
Duschbad
Wohn / Essbereich
Gäste-WC
Wohnzimmer / Schlafzimmer
Küche
Gemeinschaftlicher Waschraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Küche
Garten
Kellerabteil
Duschbad
Duschbad
Terrasse
| Kaufpreis | 299.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten von 150m2 und Terrasse von 24m2. Die Wohnung befindet sich in einem 2022 komplett renovierten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974. 2022/2023 wurden im gesamten Haus, die Elektroinstallation, Heizung (inkl. Rohrleitungen), Bäder, Böden, Wände und Türen erneuert.
Die sanierte 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung wird mit Einbauküche (ebenfalls aus 2022) verkauft. Zur Wohnung gehört eine Garage und Stellplatz. Privater Abstellraum und gemeinsamer Waschmaschinenbereich.
Vom Hauptschlafzimmer bzw. Wohnzimmer haben Sie Zugang zur neuen 24 m² großen Terrasse aus weißem Stein mit neuem und modernem Geländer.
Das komplett renovierte Badezimmer in neutralen Farben, die nicht aus der Mode kommen, verfügt über eine große, bodentiefe und moderne Dusche mit rutschfestem Stein.
Das Gäste-WC im gleichen Design wie das Badezimmer ist geräumig und bietet Platz und die Möglichkeit, eine zusätzliche Waschmaschine anzuschließen.
Die Einbauküche verfügt über den nötigen Platz, um alles unterzubringen. Durch ihr offenes Konzept integriert es sich in das Wohn-Esszimmer.
Der Vorgarten von ca. 150m2 hat ein ebenfalls neues Gartenhaus aus dem Jahr 2023 mit Anbau und einen gepflegten Apfelbaum, der bald „Fuji“-Äpfel tragen wird. Das Holz wird im kleinen Hintergarten gelagert.
Die ca. 24 m² große Garage hat ein elektrisches Tor und Zugang zum Haus. Und die neue Kellerräume aus dem Jahr 2023 bietet jede Menge zusätzlichen Stauraum.
2022 wurde eine neue Pelletzentralheizung (inkl. Warmwasserversorgung) installiert. Sämtliche (Ab-)Wasserleitungen wurden 2022 neu verlegt.
Die Immobilie befindet sich in Gundelsheim. Die Buslinien 914, 963 und 969 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Zwei Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
