Käuflicher Wohntraum: komfortabel, wohnlich, stilvoll!

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44329 Dortmund - Kirchderne
Nordrhein-Westfalen
428.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
TraumImmo-ID: 5F2C43F
Partner-ID: 520451761
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

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Information

  • Typ: Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche ca.: 132 m²
  • Zimmer: 6

  • Grundstücksfläche: 222.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis428.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer beliebten Siedlung in Dortmund-Kirchderne! Sie möchten nicht aufwendig sanieren? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie und Ihre Lieben!

Dieses attraktive Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, überzeugt mit einer Wohnfläche von großzügigen 134 m² und einem Grundstück von 222 m². Hier treffen Komfort und Stil aufeinander und bieten Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem großen Wohnbereich begeistern, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das erst 2018 sanierte Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für eine persönliche Rückzugsoase bieten. Das 2020 umfassend sanierte Tageslichtbad mit Dusche wird sicher Ihren Geschmack treffen und Ihnen einen perfekten Start in den Tag ermöglichen. Kalte Füße adé dank der Fußbodenheizung im Bad.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem sehr großen Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro. Ein kleinerer Raum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit WC bieten zusätzlichen Stauraum und funktionalen Nutzen.

Die Fußböden in Ihrem neuen Zuhause bestehen überwiegend aus hochwertigem Fliesen- und Parkettboden, die nicht nur optisch anspruchsvoll sind, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Durch diverse Renovierungen und aufwertende Maßnahmen erstrahlt das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Dazu gehören unter anderem der nachträgliche Einbau von Klimaanlagen und eines Pelletkaminofens (Option), die auch an kalten Tagen für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgen.

Ein absolutes Highlight stellt der neu angebaute Wintergarten mit Beschattungsanlage dar. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden verbringen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Der Garten bietet zusätzlich ein Gartenhaus und einen Grillunterstand, ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die kostengünstige Gartenbewässerung erfolgt bequem über einen Brunnen.

Selbstverständlich wurde auch die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht: Die Gastherme wurde erst 2021 erneuert, was Ihnen hohe Effizienz und Zuverlässigkeit garantiert.

Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus und weitere wenige Meter entfernt zur Verfügung.

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus ist ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Vorzügen und der behaglichen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen!

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der detaillierten Ausstattungsbeschreibung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

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