| Kaufpreis | 1.400.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Landwirte und Naturliebhaber aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiger Bauernhof inmitten des Auetals. Die ca. 240m² Wohnfläche werden durch weitere ca. 1440m² Nutzfläche ergänzt. Das ca. 4910m² große Eigentumsgrundstück bietet darüber hinaus ausreichend Fläche für Sie und all Ihre Vorhaben. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- Wohnhaus, Baujahr 1900, ca. 240m² Wohnfläche, 8 Zimmer
- Scheune, Baujahr 1900, ca. 720m² Nutzfläche
- Nutzhalle, Baujahr 2005, ca. 360m² Nutzfläche + 96m² Vordach
- Wirtschaftsgebäude 1, Baujahr 1900, ca. 200m² Nutzfläche
- Wirtschaftsgebäude 2, Baujahr 1900, ca. 160m² Nutzfläche
Das etwa 1900 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen ca. 240m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 8 Wohnräumen und 4 Badezimmern. Geheizt wird hier mit einem Kachelofen (2020) im Wohnzimmer und einem Kaminofen (2021) im Flur. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und erst 2021 großflächig modernisiert: Die Bäder, Fenster und Zimmer wurden vollständig renoviert und auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht.
Die einzelnen Wirtschaftsgebäude sind allesamt ebenfalls in einem gepflegten und instandgehaltenem Zustand. Die Nutzung ist auf den derzeitigen landwirtschaftlichen Betrieb abgestimmt, so dass hier Tiere, Werkzeuge und Maschinen aller Art Platz finden. Selbstverständlich können Sie sich die einzelnen Flächen aber so umbauen, wie es Ihren Vorhaben am besten entspricht.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!