| Miete | 490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 175 € |
| Gesamtmiete | 665 € |
Ihr neues Zuhause in Magdeburg – gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche
1. Du betreust eine 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, die neue Mieter sucht. Kannst du uns ein wenig über das Objekt erzählen?
Sandro: Sehr gern! Diese moderne Wohnung freut sich bereits darauf, bald wieder bewohnt zu werden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Hansapark in Magdeburg und umfasst ca. 59 m². Ideal für Singles oder Paare, die ein helles und gemütliches Zuhause suchen!
2. Welche Vorteile bietet die Wohnung den zukünftigen Bewohnern?
Sandro: Die Wohnung ist ein wahres Herzstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein – hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen. Von diesem Raum aus erreichen Sie die Terrasse mit Westausrichtung, die einen beeindruckenden Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Tag entspannt abzuschließen.
Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und viel Raum für Entspannung. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und wird zum idealen Rückzugsort für kleine Auszeiten im Alltag. Ein praktischer Abstellraum mit einem geräumigen Einbauschrank sorgt für Ordnung und bietet reichlich Stauraum für alles Wichtige. Die moderne Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und eine gemütliche Essgelegenheit für zwei Personen.
In dieser Wohnung finden zukünftige Bewohner ein stilvolles Zuhause, das durch seine Wohlfühlatmosphäre und praktische Details besticht.
3. Da erwartet die zukünftigen Bewohner also einiges an Komfort. Welche weitere Ausstattung gibt es noch?
Sandro: Der Boden ist eine Kombination aus warmem Laminat und pflegeleichten Fliesen. So wirkt alles besonders wohnlich und ist dazu noch praktisch zu pflegen. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung, und es gibt genügend kostenfreie Außenstellplätze – das macht die Parkplatzsuche überflüssig! Die Wohnung ist wirklich darauf ausgelegt, praktisch und komfortabel zu sein.
4. Wie sieht es mit der Heizung aus? Das ist gerade in der heutigen Zeit ein wichtiges Thema.
Sandro: Absolut, das Thema ist wirklich zentral. Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt – das ist sowohl effizient als auch umweltfreundlich. Dadurch bleibt es in den Wintermonaten angenehm warm, ohne dass die Heizkosten aus dem Rahmen fallen.
5. Und was sind die monatlichen Kosten für die zukünftigen Bewohner?
Sandro: Die Kaltmiete beträgt 490,00 Euro pro Monat, und die Nebenkosten liegen bei 175,00 Euro. Das ist ein fairer Preis – schließlich bietet die Wohnung ein harmonisches und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage in Magdeburg.
Ab März 2025 steht die Wohnung bereit. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Haustiere sind allerdings nicht gewünscht.
7. Das klingt nach einer wunderbaren Möglichkeit für Singles und Paare.
Sandro: Auf jeden Fall! Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein neues Kapitel in einem gemütlichen und modernen Zuhause beginnen möchten.
8. Wie geht es weiter, wenn Interesse an der Wohnung besteht?
Sandro: Ganz unkompliziert: Stellen Sie einfach online eine Anfrage und geben dabei einige Informationen zu Ihrer Person an. Schreiben Sie bitte dazu, ab wann Sie die Wohnung nutzen möchten und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Je mehr wir über Ihre persönliche Situation erfahren, desto besser können wir Ihre Anfrage berücksichtigen. In der Regel melde ich mich dann innerhalb von 3 bis 7 Tagen telefonisch bei Ihnen zurück, um das weitere Vorgehen zu besprechen.