| Nebenkosten | 850 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 3552 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Miete für dieses charmante Objekt beträgt 2.350,00 € pro Monat. Für das hochwertige Inventar und die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 320.000,00 € VB erhoben.
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus, das liebevoll zu einem Restaurant umkonzessioniert wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² erstreckt sich die Immobilie über einen geräumigen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und bietet insgesamt 5 großzügige Räume. Die bestehenden Genehmigungen umfassen sowohl eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort als auch eine Vollkonzession für die Küche – ideal, um sofort den Betrieb aufzunehmen oder zu expandieren.
Die Lage in Potsdam bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Das Restaurant ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Der Zustand der Immobilie ist äußerst gepflegt. Alle Räume sind vollständig und geschmackvoll eingerichtet, und alles befindet sich in einwandfreiem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse zur Hauptstraße hin, die sich hervorragend für Gäste eignet. Zudem lädt eine zweite Terrasse im Garten zum Verweilen ein, besonders an schönen Tagen. Die neuwertige elektrische Markise bietet zusätzlichen Komfort, indem sie auch bei leichtem Regen das Verweilen im Freien ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen und Ihren Traum vom eigenen Restaurant zu verwirklichen. Seien Sie schnell und kontaktieren Sie uns, um sich dieses einzigartige Angebot zu sichern!