| Kaufpreis | 450.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Nauheim, unweit des Zentrums. Kindergärten, die Grundschule oder weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportvereine und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Reihenhaus wurde um das Jahr 1975 als Reihenendhaus von insgesamt fünf Reihenhäusern auf einem eigenen, 218 m² großen Grundstück errichtet und an das bereits bestehende Nachbarhaus angebaut.
Die Zufahrt zum Haus und zur Garage über die anderen Grundstücke ist komfortabel und durch ein Geh- und Fahrrecht als Dienstbarkeit im Grundbuch gesichert. Vor dem Haus befindet sich dadurch zusätzlich ein geräumiger Außenstellplatz.
Das Haus besitzt einen optimalen Grundriss und ist voll unterkellert, auch im Bereich der Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit einer zeitlosen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer wird durch die großen Fensterelemente lichtdurchflutet und bietet einen Ausgang zur Terrasse sowie zum pflegeleichten Garten. Zur Straße hin ist dieser schön eingewachsen und dadurch nicht einsehbar. Zusätzlich finden Sie im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss besitzt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC. Ein Ankleidezimmer bietet großen Stauraum.
Im Keller ist ein großer Hobbyraum vorhanden. Zusätzlich befinden sich hier ein Kellerraum, eine Waschküche mit Vorratsraum sowie der Heizungsraum.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Flachdach wurde 2005 saniert, die Rechnung ist vorhanden. Ein neues Garagentor wurde 2005 installiert, das Garagendach 2006 saniert. Drei Fenster wurden an der Nordseite 2003 ausgetauscht.
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.