Sonnige 3 Zi. Whg. (OG) in Schwabach (vermietet) m. Balkon u. Gartenanteil zu verkaufen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern.
Die Wohnung besitzt eine Loggia (Ausrichtung Südwest), einen zugehörigen Gartenanteil (70m²), einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Trockenraum.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Im Jahr 2000 wurde die Fassade gestrichen, im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster und Balkontüren eingebaut.
Das Bad der Wohnung wurde 2005 komplett saniert
Die Außenanlagen (Gehwege) wurden 2008 erneuert.
Der gesamte Hof mit den Stellplätzen wurde 2019 neu gepflastert.
Die Wohnung wurde 2020 teilsaniert.
Das Dach und die Fassade wurden 2022 teilsaniert
Bei Fragen bitte anrufen unter 0177 1911615

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche, Gartenanteil, Balkon, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Rolladen, PVC u. Laminat und Fliesenboden im Bad.

Sonstiges

Wohnung ist vermietet
Kaltmiete beträgt 650€
Stellplatz 25€
Nebenkosten 300€
Objektzustand: gepflegt

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt 700 m (ca. 10 Gehminuten) vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichketen (EDEKA, NORMA, Getränkemarkt), Schule und Kindergarten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle.
Die nahegelegenen Waldstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.