| Miete | 1300 € |
|---|---|
| Provision | 1 Monatskaltmiete |
*Dieses Ladenlokal kann auf der Grundlage des NRW-Programms ZIO über die Dauer von 24 Monaten, höchstens jedoch bis zum Jahresende 2026, mit bis zu 70% der Mietkosten gefördert werden zzgl. einer Umbaukostenpauschale.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Bad Driburg! Mit einer Gesamtfläche von 149,96 m², davon 128,27 m² als Verkaufsfläche, bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die großzügige Eck-Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern setzt Ihre Marke perfekt in Szene und sorgt für maximale Sichtbarkeit. Tageslicht durchflutet die Räume und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre, die Kunden begeistert.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Fußgängerzone und war über viele Jahre der Standort des renommierten Buchhandels Saabel – ein echter Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen. Profitieren Sie von einer etablierten Adresse, die jeder kennt und die über Jahre hinweg eine treue Kundschaft angezogen hat. Der Standort überzeugt durch eine hohe Kundenfrequenz, besonders durch die Lage gegenüber dem Touristik Center, das für einen kontinuierlichen Strom an Laufkundschaft sorgt – ein echtes Plus für Ihr Geschäft.
Die Ausstattung der Gewerbefläche ist ebenso überzeugend: Moderne Beleuchtung und ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag verleihen den Räumlichkeiten einen zeitgemäßen Look, während die praktischen Lager- und Sanitärmöglichkeiten im Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Der barrierefreie Zugang gewährleistet, dass Ihre Räumlichkeiten für alle Kunden mühelos zugänglich sind. Zudem ist das Gebäude besonders energieeffizient, was sowohl die Umwelt als auch Ihre Nebenkosten schont. Kostenlose Parkplätze in der Nähe machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an – ob als Einzelhandelsfläche, Showroom, Büro oder Praxis, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Gewerbefläche und lassen Sie Ihre Geschäftsidee hier Wirklichkeit werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieses Standortes hautnah!