| Kaufpreis | 155.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus in bester Lage Eschershausen sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt zwei Geschosse verteilt, sechs großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 175m² Wohnfläche und zwei moderne Badezimmer erstrecken. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 407m² große Eigentumsgrundstück.
Das Haus teilt sich insgesamt in zwei separat nutzbare Wohnungen auf, dabei werden beide Wohnungen durch den gleichen Eingang und Hausflur verbunden. Die beiden Wohnungen liegen direkt übereinander und sind vom Aufbau/Schnitt fast identisch.
Durch die Wohnungstür anfangend haben Sie zu Ihrer linken Seite jeweils die modernisierten Badezimmer, zu Ihrer Rechten einen der drei Wohnräume. Etwas weiter vorne auf der rechten Seite findet sich dann jeweils der zweite Wohnraum in beiden Parteien. Dann geht es jeweils durch die Küchen als Durchgangszimmer hindurch zum dritten und letzten Wohnraum.
Die Einbauküchen werden nicht mit verkauft.
Im EG haben sie zusätzlich einen Kaminofen(8kW).
Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings handelt es sich hierbei um einen ehemaligen Raucherhaushalt.
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss, im großen Wohnraum sind neuwertig. Das Treppenhaus wurde ebenfalls relativ neu gestrichen. Weiterhin wurde die Elektrik vor ca. einem Jahr erneuert, darunter auch teilweise die Lampen. Die Abwasserrohre sind erst vor kurzem ausgetauscht worden.
Die durch Öl befeuerte Heizung (1997) ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Frisch gewartet, aktueller Bericht ist vorhanden.
Zugehörig sind außerdem eine kleine Garage, diese ist leider feucht und müsste entsprechend renoviert werden und zwei weitere Freistellplätze. Einer ist direkt neben der Garage, der zweite ist hinter dem Haus.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Wir freuen uns auf Sie!