| Kaufpreis | 458.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
In der beliebten Stadt Pulheim, im Ortsteil Brauweiler, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 398 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Der Anbau bietet sich perfekt als Gästebereich an, aber auch als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, von dem aus Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangen. Hier können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und den Blick in den schönen Garten genießen. Die Küche bietet einen Zugang direkt in das Wohnzimmer und ist auch von der Diele aus angebunden. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer sind hell und haben ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum auch die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder Fitnessbereich. Des Weiteren befinden sich hier zwei große Räume, die ursprünglich mal für ein Schwimmbadbereich geplant wurden und jetzt großzügig Platz, z.B. als Werkstatt, Musikraum und Hobbyraum bieten.
Der große Garten mit schönem Baumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus kommen Sie bequem auch in die Garage. Ein Schuppen bietet ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Insgesamt bietet das Haus viel Potential und eignet sich hervorragend als neues Familienparadies. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!