| Kaufpreis | 239.900 € |
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| Provision | 3.57 |
Willkommen zu einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Eleganz und modernen Komfort vereint. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1896 erbaut und 1996 umfassend saniert, wodurch es seinen Charakter bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 125 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Der großzügige Flur empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen. Die große, moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gesellige Stunden. Ergänzt wird sie durch eine praktische Hobbyküche, die zusätzlichen Raum für Ihre kulinarischen Vorlieben bietet.
Das Haus verfügt über drei Bäder, die jeweils mit Fenstern ausgestattet sind und somit viel Tageslicht einlassen. Ein Vollbadezimmer und zwei Duschbäder sorgen dafür, dass morgens kein Stau entsteht und jeder seinen Platz findet. Die Fußböden sind teils mit Teppich, teils mit Fliesen belegt, was den Räumen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Eine Besonderheit des Hauses ist die große Ausbaureserve im Obergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung bietet. Ob Sie ein Atelier, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer planen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 1996 sorgt zuverlässig für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Grundstück, auf dem dieses Haus steht, ist mit seinen 1.834 Quadratmetern ein wahres Paradies. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein wunderschöner Gartenpavillon bietet einen idyllischen Rückzugsort, während der Obstbestand und das angrenzende Koppelstück für Natur pur sorgen. Ein Rasenmähroboter erleichtert die Pflege des Gartens und hält den Rasen stets in bestem Zustand. Die gepflasterte Auffahrt führt zu zwei Garagen und bietet zudem mehrere Außenstellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste stets ausreichend Parkmöglichkeiten haben.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, die nicht nur zusätzlichen Komfort bieten, sondern auch die Energiebilanz des Hauses verbessern. Das Dach ist mit Pappe gedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine dreikammerige vollbiologische Klärgrube, da das Haus nicht an das örtliche Abwassersystem angeschlossen ist.
Trotz der umfangreichen Sanierung im Jahr 1996 weist das Haus teilweise renovierungsbedürftige Bereiche auf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis und eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Grundstück mit seinen vielfältigen Extras und der natürlichen Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit modernem Wohnkomfort in einer idyllischen Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie das immense Potenzial, das in ihm steckt. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird.