2 Mehrfamilienhäuser in Eschwege

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Eschwege,
die in 2016 teilweise modernisiert wurden. Die Häuser sind voll-
vermietet und haben zusammen 9 Wohnungen auf 555qm Fläche.
Die Häuser werden zusammen verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich.

7 von 9 Wohnungen wurden in 2016 modernisiert.

Haus 1
Leuchtbergstr. 6, Eschwege

- 238qm Fläche
- 19.380Euro Netto-Mieteinnahmen

Renoviert in 2016 in 5 von 5 Wohnungen:
- Elektrik
- Wasserleitungen
- neue Gasheizung
- Laminat
- Bäder
- Türen innerhalb des Gebäudes
- Treppenhaus gestrichen
- Fassadenanstrich
- Gartenarbeiten

Haus 2
Landstr. 57, Eschwege-Niederhone
- 317qm Fläche
- 17.412€ Euro Netto-Mieteinnahmen

Renovierungsarbeiten in 2016
in 2 der 4 Wohnungen in Haus 2
- Elektrik
- Laminat
- Tapeziert und gestrichen
- Bäder renoviert
- Treppenhaus gestrichen


Insgesamt wurden 7 von 9 Wohnungen renoviert.
Bei beiden Objekte stehen die Fassaden unter Denkmalschutz, sodass kein
Energieausweis benötigt wird. Arbeiten an der Fassade können steuerliche Vorteile
bringen.

Lage

Lagebeschreibung

Leuchtbergstr. 6, Eschwege

und

Landstr. 57, Eschwege-Niederhone