| Kaufpreis | 699.900 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Klinkerbauweise erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Komfort und modernste Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von etwa 270 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1180 m² bietet dieses luxuriöse Anwesen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen.
Bereits der erste Blick auf das Haus mit dem einladenden Doppelcarport und einem separaten Schuppen vermittelt eine klare Eleganz und zeitlose Wertigkeit, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen und führt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen hier ein unvergleichliches Raumgefühl und lassen Tageslicht in alle Winkel des Erdgeschosses. Die hochwertige Einbauküche mit Tresen ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich und schafft somit einen idealen Treffpunkt für die Familie und für Gäste, die sich hier sofort wohlfühlen werden. Ein direkter Zugang zur teils überdachten Terrasse lädt dazu ein, bei gutem Wetter die Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien zu genießen – der perfekte Ort, um das Leben ins Freie zu verlagern und gleichzeitig die Privatsphäre zu bewahren.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein komfortables Gäste-WC mit Dusche, das Besuchern ein eigenes kleines Refugium bietet und den Alltag durch seine praktische Lage erleichtert. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Hauptschlafzimmer, das durch seinen großzügigen Grundriss und den begehbaren Kleiderschrank eine luxuriöse Rückzugsoase darstellt. Hier genießen Sie morgens und abends ein privates Ambiente mit direktem Zugang zu allem, was Sie für einen entspannten Start oder das Ausklingen des Tages benötigen.
Das Obergeschoss bietet Platz für vier weitere Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight des Obergeschosses ist das exklusive Vollbad, das mit Whirlpool, separater Dusche, Bidet und einer Hygienedusche ausgestattet ist. Diese moderne Wellness-Oase ermöglicht es Ihnen, sich nach einem langen Tag zu entspannen und Erholung auf höchstem Niveau zu genießen.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme, gleichmäßige Wärme und wird durch eine innovative Holzvergaserheizung ergänzt, die durch eine Solarunterstützung noch energieeffizienter gestaltet ist. Diese moderne Heiztechnik kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort und passt perfekt in das Konzept dieses besonderen Hauses, das Wert auf eine harmonische Verbindung von Luxus und Umweltfreundlichkeit legt.
Auch der Außenbereich des Anwesens bietet zahlreiche exklusive Features: Eine hochwertige Sauna im Garten wird durch einen eigenen Ruheraum und einen überdachten Außenbereich ergänzt. Ein Abkühlfass bietet hier die Möglichkeit, ein authentisches Wellness-Erlebnis im Freien zu genießen. Das Grundstück ist mit Klinkerpflaster gestaltet, was nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch eine pflegeleichte und langlebige Gestaltung des Außenbereichs sicherstellt. Eine Bewässerungsanlage sorgt automatisch für die optimale Pflege des Gartens, während ein elektrisch betriebenes Tor sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet und den Zugang zum Anwesen jederzeit bequem ermöglicht.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus vereint stilvolles Design mit modernster Technik und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche in einem traumhaften Zuhause. Ein Ort, der Rückzug und Entfaltung gleichermaßen ermöglicht und Ihnen höchsten Wohnkomfort in exklusiver Lage bietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und den zahlreichen Details dieses Hauses überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das alle Ansprüche an stilvolles Wohnen und moderne Funktionalität erfüllt.