| Miete | 864 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 230 € |
| Gesamtmiete | 1094 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses attraktive Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von 72 m² besticht durch seine großzügige Fensterfläche, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Das Objekt ist funktional aufgeteilt in drei separate Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die beiden Büros verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, was eine hohe Flexibilität und Privatsphäre für Ihre Geschäftstätigkeiten gewährleistet. Diese Räume sind ideal für Beratungen, Meetings oder als Arbeitsplätze.
Der Aufenthaltsraum ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet (Ablöse) und bietet einen angenehmen Rückzugsort für Pausen oder informelle Gespräche. Ein separates WC rundet die Ausstattung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum mit 30qm² gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Räumlichkeiten wurden 2021 renoviert und mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine hohe Langlebigkeit verspricht.
An der Ladenzeile gibt es einige Stellplätze die für die Besucher der Ladenzeile genutzt werden können.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für verschiedene Branchen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen. Frisör, Bestatter oder Cafe / Eisdiele fallen als zukünftige Mieter raus, da in der Ladenzeile diese Gewerbe schon vorhanden sind.
Die Büroräume sind nach Absprache bezugsfrei und werden für den zukünftigen Mieter provisionsfrei vermittelt.
Die jetzigen Mieter (Elena Fritzer - Baufinanzierung) wechseln innerhalb von Wolfratshausen die Büroräume und suchen zeitnah einen passenden Nachmieter.