Villa B61
Bad und Fliesenstandart
LED-Spots

HOCH RENTABLE VILLA (6,7%) Faktor 14,9fach mit 8WE Kernsaniert mit 53.000€ p.A | 30 min bis Berlin

Berlinerstr. 61
16833 Fehrbellin – Fehrbellin
Brandenburg
795.350 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
TraumImmo-ID: 9F4ECUT
Partner-ID: 317262
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Etage: 3
  • Wohnfläche ca.: 420 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
KellerGäste-WC

  • Grundstücksfläche: 750.0
  • Baujahr: 1780
  • Zustand: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 4

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis795.350 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Die Wohnungen in der Villa-B61 sind auf 4-Vollgeschosse verteilt, welche sich im Vorderhaus sowie 2 geschößigen Anbau befinden. Zusätzlich gibt es einen grünen Hinterhof, der Platz für 8 Pkw-Stellplätze bietet. Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen über drei modernisierte Treppenhäuser. Die Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Retro-Antiken Fliesen als auch Dielenböden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Pufferspeicher und Wärmepumpentechnik. Drei der Einheiten verfügen über ein Badezimmer mit einer Badewanne, die anderen fünf mit einer großzügigen Dusche, jedoch alle mit Vollausstattung Badezimmermöbel. Diese traumhaften Wohnungen bieten nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Energieversorgung durch eine PV-Anlage auf dem Dach. Jede Wohneinheit verfügt zudem über ein eigenes Abteil im Gerätekomplex, welches als Kellerersatz dient


Ausstattung

Alle Bäder werden voll ausgestattet übergeben.


Lage

Lagebeschreibung

Besonderheiten der Immobilie: Verkauf vom Eigentümer, keine Provision!
Lage der Immobilie: Das Objekt befindet sich in Fehrbellin. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein Fitnessstudio) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Einzigartiges Denkmal-Gebäudekomplex mit 8-Wohneinheiten im Historischen Flair. Die exzellente Lage der kernsanierten Wohnungen der: Villa-B61 wird Sie begeistern. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen

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