| Nebenkosten | 204 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 133.800 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Ferienhaus* wurde 1995 in einer eingeschossigen Fertigbauweise auf einem ca. 228,00 m² großen und ebenerdig angelegten Grundstück erbaut. Ursprünglich handelte es dabei um ein Mobilheim. Später wurde ein großes Gartenhaus angebaut, beides baulich miteinander verbunden und zu einem Wohnhaus vereint. Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 54,00 m², ein kleines gemütliches Schlafzimmer, in dem zwei voneinander getrennte Betten und Kleiderschränke Platz haben, ein hübsches Wohnzimmer, ein separates Gäste-Bad, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer großen Wohn-Essküche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz (Kaltwintergarten). Zum Haus gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Carport. Viele raffinierte Ausstattungsdetails und Lösungen hat der jetzige Eigentümer am/im Haus im Laufe der Jahre umgesetzt. Zum Beispiel befindet sich über dem Carport ein großer und praktischer Stauraum als Kellerersatz, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen vor und hinter dem Haus sind plattiert, pflegeleicht angelegt, hübsch bepflanzt und mit einer Mauer, bestehend aus Pflanzsteinen eingefasst. Eine hohe Hecke verhindert neugierige Blicke von außen. Rund um das Grundstück wurde eine Drainage gelegt, die Regenwasser um das Haus herum abführt. Regenwasser zur Gartenbewässerung wird über zahlreiche Tonnen, die hinter dem Haus stehen, gesammelt. Der verglaste Freisitz kann im Sommer fast vollständig geöffnet werden. Im Winter bietet er zusätzliche und sehr gemütliche Nutz- und Freizeitfläche. Praktisch ist ein Zugang vom hinteren Grundstück aus zur Müllsammelstelle der Wohnanlage mit der Möglichkeit, dort auch ein Fahrzeug zum Be- und Entladen abstellen zu können. Diverses Mobiliar und eine angepasste sehr wertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Weitere Details im Überblick:
- Fertigbauweise aus Holz.
- Fassade aus Kunstschiefer.
- Außendrainage.
- Satteldach und angeschrägtes Flachdach (Anbau).
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1995 und 2014.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung.
- Die Elektroinstallation ist in gutem Zustand.
- Neue Vaillant-Gas-Heiztherme aus 2023.
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
- Satellitenfernsehanschluss oder übers Internet (250 Mbit).
- Anschluss an das Ver- und Entsorgungsnetz der Ferienhausanlage.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen dieses im Urlaubsparadies Kräwinkel gelegene Ferienhaus zu bieten hat.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.