| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Waldstadt. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine praktische Abstellkammer mit Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer modernen Duschkabine und einer Showerpipe. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind geräumig und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Küche und Wohnzimmer sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Elektroleitungen, inklusive Sicherungskasten und FI-Schutzschalter, wurden installiert. Zudem wurden die Wasserleitungen erneuert, und die Wände erhielten einen Glattputz sowie einen frischen Anstrich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen in Holzoptik und Parkett.
Waschmaschinenanschluss im Abstellschrank
Bodenbeläge (Hochwertiges Parkett & Fliesen in Holzoptik)
Badezimmer (Neue Fliesen in "Holz- und Betonoptik" sowie eine neue Duschkabine, Vorwandsinstallation mit Hänge-WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Showerpipe und neuem Durchlauferhitzer).
Die Fenster wurden gestrichen
Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung inkl. Sicherungskasten und FI-Schutzschalter
Neue Wasserleitungen (Küche und Badezimmer)
Austausch der alten Rippenheizkörper
Neue Steckdosen und Schalter
Austausch (WZ/Küche) oder Sanierung der Innentüren
Balkon bekam einen frischen Anstrich
Komplett neuer Glatt-Putz von allen Wänden und Decken
Keller
Dachbodenspeicher
Gartenmitbenutzung
Die moderne Küche mit hochwertigen Einbauschränken und Bosch-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Preis inklusive. Auch sämtliche Großmöbelstücke sind optional verfügbar.
Eine Garage in der Nähe ist derzeit für 55 Euro monatlich gemietet und kann bei Interesse eventuell weiterhin übernommen werden.
Makleranfragen sind unerwünscht und gemäß § 7 Abs. 2 UWG gesetzlich verboten.
Das Objekt liegt im grünen Ortsteil Waldstadt mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung (S-Bahn 4).
Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
