| Kaufpreis | 430.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Entdecken Sie dieses exzellente Reihenmittelhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler, perfekt für junge Familien oder Paare.
Im Jahr 2020 liebevoll grundsaniert, vereint dieses Wohnjuwel modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Architektur in Split-Level-Bauweise, verteilt auf fünf charmante Wohnebenen.
Die Wohnfläche von 156,88 m² ist perfekt in Nord-/Südausrichtung angelegt, was optimale Lichtverhältnisse ermöglicht.
Betritt man das Haus, begrüßt einen der moderne Eingangsbereich mit eleganter Spanndecke in glanzschwarz und Garderobe. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene das Elternschlafzimmer, ein hochwertig gefliestes Duschbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Ein paar Schritte hinab befinden sich zwei einladende Kinderzimmer, ideal ausgerichtet zum ruhigen Außenbereich.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Obergeschoss. Hier öffnet sich der Wohnbereich zu einer beeindruckenden Galerie, die bis unter das leicht geneigte Dach reicht und Zugang zum Balkon über die gesamte Hausbreite bietet. Eine Halbetage höher befindet sich die offene und geräumige Wohn-/Essküche. Derzeit ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und modernsten Geräten von Neff und Siemens, ist dieser Bereich nicht nur ein kulinarisches, sondern auch ein kommunikatives Zentrum, ergänzt durch einen großzügigen Frühstücksbalkon. Die Einbauküche kann für 15.000,- € zuzüglich zum Kaufpreis erworben werden.
Das Untergeschoss überrascht mit einem weiteren hellen Wohnraum, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit direktem Zugang zum blickgeschützten Außenbereich. Der Außenbereich ist mit einer pflegeleichten WPC-Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene noch ein weiteres Duschbad und der Hausanschlussraum.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: LAN-Anschlüsse in allen Wohnbereichen, teilweise elektrische Rollläden sowie eine Smart-Home-Steuerung mit Video-Eingangskontrolle runden das gehobene Ausstattungsniveau ab.