| Kaufpreis | 897.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Dieser traumhafte Landsitz befindet sich in Qyten, einer zentralen und dennoch ruhigen Ortschaft. Die Nähe zum Weserpark, einem beliebten Einkaufs- und Freizeitgebiet, ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in wenigen Minuten zu erreichen, während Sie gleichzeitig die idyllische Ruhe und Natur Ihres Anwesens genießen können.
Grundstück und Außenbereich:
Das beeindruckende Grundstück umfasst insgesamt 18.785 qm, einschließlich eines wunderschönen Waldgebiets, das Ihnen unvergleichliche Privatsphäre und ein naturverbundenes Lebensgefühl bietet. Auf dem ca. 5.000 qm großen Pferdepaddock finden Pferdeliebhaber ideale Bedingungen vor:
- 3 geräumige Pferdeboxen bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Pferde.
- Beheizte Tränken sorgen das ganze Jahr über für frisches Wasser (am Trinkwasser angeschlossen).
- Mehrere wetterfeste Unterstände bieten zusätzlichen Schutz für Ihre Tiere.
- 3 Doppelgaragen bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftliche Ausrüstung.
- Carport für zusätzlichen Schutz Ihrer Fahrzeuge.
- Elektronische Toranlage für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit.
- Der Paddock ist als 4-Sterne-Plus-Anlage durch die LAG zertifiziert und erfüllt somit höchste Standards in der Pferdehaltung.
- Die Alarmanlage sorgt für die nötige Sicherheit
Nutzungsmöglichkeiten:
Dieser Landsitz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen oder beruflichen Bedürfnissen entsprechen können:
- Hundeschule: Ideal für die Ausbildung und das Training von Hunden.
- Gnadenhof: Ein sicherer und friedlicher Ort für Tiere in Not.
- Pension: Perfekt geeignet für eine Tierpension oder Gästebeherbergung.
- Private Oase: Ein Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.
Hauptgebäude:
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 285 qm und bietet eine große Wohnung mit ca. 115 qm. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Diese zusätzliche Wohneinheit kann als Gästewohnung, Büro oder als separater Wohnraum für Familienmitglieder genutzt werden. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermitteln.
Weiden:
Zusätzlich zu den vorhandenen Flächen können weitere Weiden zur Pacht oder zum Kauf übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten nach Bedarf zu erweitern.
Das sind nur ein paar Auflistungen – es folgen noch viele weitere Annehmlichkeiten und tolle Überraschungen! Kommen Sie vorbei und lassen Sie dieses wundervolle Anwesen auf sich wirken.