| Kaufpreis | 498.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201 qm.
Aktuell bewohnen die Eigentümer das Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern und haben im Obergeschoss zwei Wohnungen geschaffen. Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie geeignet oder für einen Selbstnutzer, der die oberen zwei Wohnungen vermieten möchte.
Sie betreten das Erdgeschoss über einen Windfang, der in den Flur führt. Von hier gehen alle Zimmer ab: die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, die Küche mit gemütlicher Sitzecke, das Voll-Bad, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, auf der Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können.
Vom Windfang geht es über eine Treppe in das Obergeschoss zu den zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.
Die Wohnung 1 mit 2 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 33 qm und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie einen Flur.
Die Wohnung 2 mit 1,5 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 43 qm und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad sowie einen Flur.
Das Grundstück mit ca. 549 qm ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine großzügig, gepflasterte Auffahrt mit Platz für bis zu 3 PKW´s, zwei Abstellschuppen, in denen man Gartenmöbel, Gartengeräte und Fahrräder verbringen kann sowie einen Müllplatz. Hinter dem Grundstück führt ein schöner Wanderweg entlang.
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