| Kaufpreis | 1.060.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Dieses elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 Quadratmetern und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück von 611 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bemerken. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, der durch die großen Sprossenfenster und qualitativ hochwertigen Materialien überzeugt.
Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, die Aufteilung der Räume und die stilvollen Bäder werden Sie begeistern. Die Einbauküche mit Profi-Gasherd ist für den Hobbykoch ein Traum und kann mit erworben werden. Selbstverständlich wurde auch an eine Vorratskammer für kurze Wege gedacht. Freunde und Familie können so Ihrer Einladung zum Essen mit Freude entgegensehen.
Aufgeteilt ist das Haus in 2 Etagen und ausgebautem Dachstudio, die durch eine moderne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Die Glasschiebetür zwischen Wohn- und Essbereich sieht nicht nur elegant aus, sondern schafft im Handumdrehen eine neue Raumaufteilung. In allen Etagen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ist je Zimmer individuell steuerbar.
Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Wirlbadewanne und einem Ankleidezimmer. Ein besonders Highlight ist das Studio über 2 Etagen. Vom Flur im Obergeschoss kommend ist das Studio mit eigenem Duschbad so angelegt, dass für große und kleine Bewohner sich ein eigenes, kleines Reich eröffnet. Im Wohnbereich des Studios können Sie lernen, relaxen oder auch den eigenen Balkon zum entspannen nutzen. Über eine Treppe gelangen Sie zum Schlafbereich im Studio mit TV-Anschluss.
Das Untergeschoss des Hauses erreichen Sie sowohl über die Treppe im Haus, als auch über einen separaten Eingang. Auf dieser ebenfalls komplett mit Fußbodenheizung ausgestatteten Ebene sind das Gästezimmer mit eigenem Bad, der Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume untergebracht. Die große Garage für 3 PKW mit je separater elektrischer Toröffnung und die zusätzlichen Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zudem ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein, Spielen und Toben für Groß und Klein.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein modernes und komfortables Wohnambiente in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!