Elten: Vielseitige Büro-/Lagerflächen zur Vermietung – Flexible Nutzungsmöglichkeiten!

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Elten – In einem ruhigen, aber dennoch lebhaften Gewerbegebiet am Rande von Elten, das eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Getränkehandel, Fahrradgeschäfte und eine Tankstelle bietet, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Autobahn A3/A12 sowie der Ortskern von Elten sind in nur einer Minute erreichbar.

Das Gebäude, das sowohl Büro- als auch Lagerflächen umfasst, überzeugt durch seine moderne Architektur und großzügigen Fensterfronten, die für helle und freundliche Büroräume sorgen.
Die etwa 4,5 m hohe Halle kann bei Bedarf unterteilt werden. Sowohl die Büroräume als auch die Halle sind flexibel mietbar und können bei steigendem Platzbedarf später erweitert werden. Denkbar sind Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen, Büro- und Außenbereichen oder Ausstellungsräumen. Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit – wir setzen alles daran, diese zu verwirklichen.

Lagerfläche gesamt:
ca. 320 m²

Bürobereich gesamt:
ca. 477 m²

Option 1: Büroraum für Startups/Coworking Spaces
Fläche: ca. 23 m² - 35 m² – gemeinschaftliche Küche sowie Sanitäranlagen
Miete: Euro 300,-- zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. Nebenkosten
Kaution: 2 netto-Monatsmieten

Option 2: Ausstellungsraum/Büro
ca. 36 m²
Große Fensterfronten auf zwei Seiten – ideal für einen lichtdurchfluteten Ausstellungsbereich oder als Kombination mit einem Büro.
Miete: Euro 360,-- pro Monat zzgl. gesetzlichen MwSt. inkl. NK
Kaution: 2 netto-Monatsmieten

Option 3: Büroraum
mit Anschlüssen für eine Büroküche
ca. 30 m²
Kaltmiete: Euro 300,-- pro Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten Euro 45,--
Kaution: 2 netto-Monatsmieten

Option 4: Büroetage
10 Büroräume, 2 Archive, Sanitäranlagen und Küche
Gesamtfläche: ca. 404 m²
Miete: Euro 2.500,-- pro Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: Euro 350,--
Kaution: 2 netto-Monatsmieten

Lage