| Kaufpreis | 1.490.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen Bambergs. Das Anwesen befindet sich auf einem 927 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 353,92 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1989 in solider Bauweise aus 50er Ziegelmauerwerk errichtet, und zeichnet sich durch ihre Stabilität und Langlebigkeit aus.
Das Gebäude bietet Ihnen die Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, wobei der Renovierungsbedarf überschaubar ist. Dadurch haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Zudem wurde im Januar 2024 eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die für hohe Energieeffizienz sorgt und die Betriebskosten senkt. Damit ist ein wichtiger Schritt in Richtung zeitgemäßer Wohnqualität bereits erfolgt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifelsohne die geräumige Tiefgarage, die aus massivem Stahlbeton besteht und Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet. Dies ist besonders praktisch für Autoliebhaber oder größere Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend von Bamberg. Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie Zugang zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Da das Objekt bereits leer steht, besteht die hervorragende Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten flexibel zu planen und zeitnah zu beginnen.
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