| Kaufpreis | 129.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Inmitten der idyllischen Landschaft nahe Perleberg befindet sich dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, auf ländlichen Flair und harmonische Weise. Das ursprünglich um 1900 erbaute Haus wurde in massiver Fachwerkbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.293 Quadratmetern. Diese weitläufige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung oder individuelle Gartengestaltung und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, der die Wasserversorgung für den Garten oder die Tierhaltung erleichtert und zur Unabhängigkeit beiträgt.
Das Haus wurde 1993 umfassend saniert und modernisiert, wobei der historische Charakter liebevoll erhalten blieb. Im Jahr 1994 erfolgte eine Erneuerung des Daches inklusive Dämmung, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt. Die Elektrik wurde 2002 auf den neuesten Stand gebracht, und 2008 wurde eine moderne Öl-Heizung installiert. Zusätzlich sorgen traditionelle Kachelöfen für eine behagliche Atmosphäre und bieten eine alternative Heizquelle mit Holz.
Mit einer Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss, das 2020 zu Wohnraum umgestaltet wurde, befinden sich jeweils eine voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad mit Fenster. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Fußböden sind mit einer Mischung aus Teppich, Fliesen und Laminat gestaltet, was den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und über eine praktische Außentoilette verfügt. Die zusätzlichen Nebengebäude bieten eine Werkstatt und Stallungen, die sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten oder die Tierhaltung eignen. Ein Heizungsraum und ein Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und bietet so eine Oase der Ruhe abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig ist die Nähe zu Perleberg von Vorteil, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Ein Telefonanschluss sowie eine SAT-Antenne sind vorhanden und gewährleisten eine gute Anbindung an moderne Kommunikations- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Charme, großzügige Platzverhältnisse und guten Wohnkomfort. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Landleben lieben, Wert auf Individualität legen und von einem weitläufigen Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten träumen. Hier lässt sich der Traum vom naturnahen Wohnen verwirklichen.
Es ist wichtig zu beachten, dass sich das Haus in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Immobilie bietet Raum für weitere individuelle Gestaltungen und Renovierungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, den Charme des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. So lässt sich dieses einzigartige Anwesen zu einem wahren Traumdomizil entwickeln, das den persönlichen Ansprüchen und Bedürfnissen entspricht.