| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese ansprechende Wohnung in Stelle bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, die eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine geräumige, funktionale Küche bietet und so kurze Wege zwischen dem Koche- und Essbereich sicherstellt.
Das, im Jahr 2010 modernisierte, Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und befindet sich neben dem Schlafzimmer. Zwischen Bad und Wohnbereich ist eine praktische Garderobe angeordnet, die zusätzlichen Stauraum für Jacken und Schuhe bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Hauswirtschaftsraum (Abstell-/Trockenraum), der nicht nur die Heizungsanlage beherbergt, sondern auch genügend Platz für eine Waschmaschine und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über ein zweites Schlafzimmer, welches vielfältig nutzbar ist, z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Vom Flur aus führt eine Treppe zum teilweise ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum bereitstellt. Dieser Bereich kann mit geringem Aufwand ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden und bietet Ihnen damit weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Komplementiert wird das Angebot durch die eigene Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist sowie einer neuen Gasheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde.