| Kaufpreis | 163.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer Wohnung in Dresden - Blasewitz.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses unweit der Elbe.
Die Wohneinheit wurde früher als Büro genutzt und verfügt über einen zentralen Eingang durch das Treppenhaus sowie einen seperaten Eingang von außen.
Mit einer Fläche von ca. 67,48 m² bietet die Wohneinheit eine angenehme Wohngröße.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Räume. Zudem sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Laminat versehen.
Alle Räume verfügen über Tageslicht.
In den vergangenen Jahren wurden einige Instandsetzungen am Haus durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2018 das Dach sowie im Juli 2024 die Fassade des Vorderhauses und in 2020 die Fassade der Hinterhäuser instandgesetzt.
Des Weiteren wird eine neue Heizungsanlage eingebaut. Dazu wird ein Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken geschlossen.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.940,00 EUR.
Das Hausgeld beträgt monatlich 516,00 EUR.