| Kaufpreis | 530.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Was diese Wohnung zu bieten hat:
- zwei Balkone (ein kleiner Richtung Süden zur Parkanlage, ein größerer Richtung Westen zum Innenhof)
- hohe Räume mit großen Fenstern für viel Licht, den ganzen Tag über
- Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz
- helle Küche mit Balkon und genügend Raum für einen Essplatz
- drei großzügige Zimmer mit Eichenparkett
- zwei Kellerräume
In den Wohnräumen liegt überall hochwertiges Eichenparkett, Küche und Bad sind gefliest. Die Gastherme (Einbau 2018) ist in bestem Zustand und versorgt die Wohnung von der Küche aus mit Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehören zwei (trockene!) Kellerräume.
Das Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren brandschutzsaniert, die Balkone auf der Westseite sind neu gebaut worden. Im Keller wurden Elektrik und Verschläge erneuert. Für weitere Sanierungen (momentan steht allerdings nichts an) sind genügend Rücklagen vorhanden.
Mitten im Westen gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt gegenüber große Grünanlage mit Spiel- und Sportplatz samt altem Baumbestand.
Fußläufig erreichbar: Supermärkte (von Discounter bis Biomarkt), Drogerien, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bürgerbüro.
Kindergärten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium) in fußläufiger Entfernung.
Fußweg zum Bus 3 min, zur Stadtbahn 5 min, zur S-Bahn 12 min, in die Innenstadt 25 min.
