Gepflegtes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung!

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
61231 Bad Nauheim
Hessen
645.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
TraumImmo-ID: ETW2R4V
Partner-ID: 181134457
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 218 m²
  • Zimmer: 9
KücheBalkon

  • Grundstücksfläche: 497.0
  • Schlafzimmer: 6.0
  • Badezimmer: 3.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis645.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 497 m² große Grundstück wurde 1958 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller bebaut.
1960 erfolgte die Straßeneinfriedigung.
1966 wurde die Doppelgarage errichtet.
1970 Erkeranbau im EG/UG (der geplante Balkon im 1. OG unterblieb; Statik ist aber dafür ausgelegt).
1970 Umstellung der Heizung auf Ölfeuerung (10.000 Liter Erdtank im Vorgarten).


AKTUELLER STATUS:

Die Wohneinheit im EG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der diese bei Verkauf freistellt.
Im Obergeschoss wohnt eine junge Familie seit 2020 (Kaltmiete: EUR 840,-/Monat).
Das Dachgeschoss wird seit 2014 von 2 Personen genutzt (Kaltmiete: EUR 688,-/Monat).


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2020 Fenster OG
2016 Einbauküche EG
2014 Fenster EG und DG
2014 Fußbodenheizung EG
2014 Elektrik EG und OG


Lage

Anbieter:
Anonym

Anbieter kontaktieren