| Kaufpreis | 849.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main-Gebietes, genauer gesagt in Weiterstadt-Schneppenhausen. Die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A5, A67 und A661 machen die Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt besonders bequem. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt.
Das schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 415 m² grenzt an ein modernes Fitness- und Gesundheitszentrum (zurzeit nicht in Betrieb), mit dem es in WEG geteilt ist. Diese Lage bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Tür zu genießen.
Das repräsentative Wohnhaus wurde 2024 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m² bietet es eine ansprechende Split-Level-Bauweise, die die Wohnräume in verschiedene lichtdurchflutete Ebenen gliedert. Der Wohnbereich im Basisgeschoss öffnet sich zur herrlich großen Sonnenterrasse und dem Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.
Insgesamt stehen Ihnen 10 geschmackvoll gestaltete Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Für zusätzlichen Komfort stehen 6 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung zur Verfügung. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die derzeit an den Hausmeister vermietet ist.
Ein zusätzlicher, ca. 40 m² großer Raum im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad und kann vielseitig genutzt werden sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum etc. Der separate Zugang von außen ermöglicht eine unabhängige Nutzung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Investieren Sie in die Zukunft: Die umfassende Renovierung im Jahr 2024 garantiert, dass die Immobilie den modernsten Standards entspricht und bereit ist, den steigenden Ansprüchen gerecht zu werden.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Angebot nicht zu verpassen!