| Kaufpreis | 139.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses vermietete Einfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, überzeugt durch seine solide Bauweise und kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 840 m² und bietet mit seinem Anbau und der großen Garage viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Objekt an die Gemeinde Lastrup vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2025. Das Objekt bietet durch die vorhandene Mietstruktur eine Investitionsmöglichkeit – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Das Haus macht insgesamt einen gepflegten, altersbedingten Eindruck. Wichtige Renovierungsarbeiten wie die Umstellung auf eine Gasheizung (2003) und der Austausch einiger Fenster zwischen 2016 und 2019 wurden bereits durchgeführt. Die Gasheizung befindet sich auf dem Dachboden. Zusätzlich steht ein Teilkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet und zur Zeit feucht ist.
Hinter der großzügigen Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten, ideal für Gartengeräte oder Fahrräder. Zudem punktet das Haus mit einer überdachten Terrasse, die vom Abstellraum im Erdgeschoss zugänglich ist – perfekt für entspannte Sommerabende im Freien. Im vollständigem Expose erhalten Sie auch Innenaufnahmen.
Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse
- überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Flur
- Badezimmer
Außenbereich:
* Doppelgarage
* Schuppen
* Gartenhaus
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´. Das Angebot erfolgt freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 17.10.2034
Energieverbrauchskennwert: 393,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas