| Kaufpreis | 380.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % vom notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Pulheim, gelegen in der Brückenstraße. Mit einem Kaufpreis von 380.000 Euro bietet diese Immobilie eine exzellente Möglichkeit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Das Objekt besticht durch eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern, die im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten 6-Parteien-Hauses komfortables Wohnen garantiert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der helle und geräumige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden eignet. Ein Highlight ist das Dachstudio, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für individuelle Wohnträume bietet.
Genießen Sie den Luxus von zwei Außenbereichen: Eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 30 Quadratmetern lädt zum Verweilen und Entspannen unter freiem Himmel ein, während die ca. 8 Quadratmeter große Loggia auf der unteren Ebene zusätzlichen Platz für lauschige Stunden im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der mit einem Starkstromanschluss ausgestattet ist – ideal für das Anschließen einer Wallbox zur bequemen Ladung von Elektrofahrzeugen.
Das Objekt befindet sich in einer harmonischen, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Pulheim, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. In der näheren Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Erwerb eines neuen Zuhauses oder einer soliden Wertanlage in einer begehrten Wohnlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Pulheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Hausgeld: € 357,00
umlagefähig: € 279,18
n. umlagefähig: € 77,70